1981〜1991年築, 専有面積57.35㎡〜77.35㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+7.6%
神戸市灘区
43.0万円/㎡
前年比+52.5%
コスモ灘・公園通りB棟
兵庫県神戸市灘区大石東町五丁目
/ 大石駅 徒歩5分
1986年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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2階 / 67.35㎡の場合
相場
2,893万円
43.0万円/㎡
1,013
2,266
3,519
4,772
AI査定結果
推定相場価格
2,893万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,266万円〜3,519万円
33.7万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ灘・公園通りB棟
2,480万円（36.8万円/㎡）/ 2階 / 67.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は39.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 2,480万円 | 36.8万円 | 2階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,680万円 | 39.8万円 | 2階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 2,680万円 | 39.7万円 | 8階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,780万円 | 41.2万円 | 8階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 42.2万円 | 6階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 2,580万円 | 43.9万円 | 6階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,580万円 | 38.3万円 | 7階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,680万円 | 39.8万円 | 7階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 35.7万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,770万円 | 37.7万円 | 2階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,480万円 | 38.9万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 2,880万円 | 39.2万円 | 2階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 41.3万円 | 7階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/26 | 2,080万円 | 35.4万円 | 1階 | 58.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/03/18 | 2,180万円 | 37.1万円 | 1階 | 58.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/02/13 | 2,280万円 | 38.8万円 | 1階 | 58.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,480万円 | 42.2万円 | 1階 | 58.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | コスモ灘・公園通りB棟 神戸市灘区大石東町五丁目 | 大石駅5分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/02 | コスモ灘・公園通りA棟 神戸市灘区大石東町五丁目 | 大石駅5分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスモハイツ六甲道 神戸市灘区烏帽子町二丁目 | 新在家駅4分 | 2,830万円 | 46.2万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2023/05/13 | ローレル六甲 神戸市灘区六甲町二丁目 | 六甲道駅5分 | 3,780万円 | 51.8万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/21 | グランサイト六甲 神戸市灘区神ノ木通三丁目 | 六甲駅12分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション六甲道第2 神戸市灘区永手町五丁目 | 六甲道駅2分 | 2,340万円 | 42.3万円 | 55.26㎡ | 4K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/13 | 朝日プラザ六甲町 神戸市灘区六甲町二丁目 | 六甲道駅6分 | 3,480万円 | 53.0万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ルジェンテ・リベル六甲道 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2023/01/27 | サンヴィラ六甲道パートII 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 3,280万円 | 47.8万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1986年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、神戸市灘区では52.5%上昇しています。
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1978年築 / 6階建 / 10戸 / RC造